¿Ha revisado su crédito y ha decidido que es el momento adecuado para comprar? ¡Revise estos pasos antes de aventurarse con su agente hipotecario y estará por delante del juego!
Lo primero que probablemente harán los prestamistas cuando solicite un préstamo hipotecario es verificar su crédito; usted también debería. No hay mejor momento para la supervisión crediticia periódica que cuando intenta demostrar su solvencia ante un prestamista para poder obtener las mejores tasas posibles. Desea asegurarse de que su informe crediticio sea lo más preciso posible, que sus puntajes estén donde usted desea que estén y que nadie más tenga acceso a su crédito, lo que posiblemente perjudique sus puntajes.
La propiedad de una vivienda puede ser el sueño americano, pero también mantenga un pie en el suelo. Si está buscando una tasa que requiera que realice un pago inicial del 20% y solo tiene alrededor del 5%, calcule sus cálculos en función de la tasa que podrá obtener.
Su puntaje de crédito, en el que los prestamistas basan gran parte de sus decisiones sobre los montos y tasas de su préstamo, es un reflejo de su confianza en su capacidad para pagarlos. En pocas palabras, cuanto más alto sea su puntaje crediticio, más fácil será obtener la cantidad y la tasa que desea.
Una vez que investigue los tipos de financiamiento disponibles, determine cuál es el mejor para su situación financiera al comprar una casa: hipoteca a 15 años o hipoteca a 30 años, ajustable o fija. Si busca seguridad y una garantía de que los pagos no aumentarán, una hipoteca de tasa fija podría ser el camino a seguir. Si cree que las tasas hipotecarias aún podrían fluctuar y desea más flexibilidad, considere una hipoteca de tasa ajustable.
Dentro de un marco realista de lo que puede pagar, cuanto más deposite, mejores serán sus condiciones. Los días de cero pagos iniciales, especialmente en una hipoteca, parecen estar llegando a su fin. Poner más dinero por adelantado le ayudará a asegurarse de pagar menos cada mes.
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